「湘南移住希望者から注目される鎌倉団地」
今回は、鎌倉市の山林に囲まれた団地のリノベーション事例です。
地震に強い壁式構造なので耐震基準適合証明も取得可で、団地には珍しく犬猫二匹までペット可。
敷地内や周辺は避暑地のような趣があり、自然豊かな鎌倉の中でも格別な雰囲気。
近年、自然環境や管理の評判から湘南移住希望者だけでなくイラストレーター・デザイナーなどクリエイティブ関係者からも注目を集め、「鎌倉団地」としてメディアに取り上げられることも増えてきました。
過去に弊社でもいくつか手掛ける機会があり、その度に大きな反響を頂いております。
施主のN様は、新型コロナウイルス以降お仕事がほぼ完全にテレワーク（リモート）による在宅勤務になったとのことで、今回はニューノーマル時代を見据えた“職住融合”なお部屋となりました。
「お家時間と在宅勤務を両立させたリビング」
このぐらいの広さや部屋数があると夫婦や子育てファミリーなどが想定されると思うのですが、一人暮らしでも使いやすいようにと、N様のアイデアで、北西にある個室と居間の壁を取り放ってつなげて、約２０畳ほどのL字型リビングに変更。
ニーズに合わせて大胆に間取り変更できるのは、リノベーションならではの良さですね。
北西側の壁沿いには、造作によるテレワークスペースを設置しました。
窓から見える借景が見事で、北の窓からは植栽の桜並木と鎌倉市の保全森林（梶原7号緑地）、南の窓からはこちらも同じく鎌倉市が保全する森林（梶原五丁目特別緑地保全地区）が見えますので、仕事の合間の気分転換もばっちりです。
また、テレワークスペース向かい側の壁には、自転車がかけられるサイクルラックも設置してあります。
西側の壁には間接照明を造作、照明の下にはプロジェクターが投射できる壁紙にして、映画鑑賞などお家時間も楽しめる仕様となっています。
東側に造作されたクローゼット内にもN様ならではのアイデアが。
メーカー品のシステム収納だと高額になっていまうのですが、N様自身が見つけてきた収納をはめ込むことに。既製品を賢く活用して、大幅にコストダウンを図ることができました。
床材には、くっきりした明るさが魅力のナラ材を採用。
仕切って使いたい時のために、カーテンレールも取り付けてあります。
ガス栓もあえて残し、ガスストーブが使えるようにもしました。
「床材でさりげなく個性を」
東南にある個室の床はヘリンボーンのウッドパネルでさりげなく個性的に。
窓際には、着脱式のスポット型室内干しを設置。
部屋干しだけでなく来客時のコートハンガーやインテリアグリーンを吊したりとアイデア次第で様々な使い方ができそうです。
玄関はオープンラック仕様にして、明るく開放的な雰囲気に。
絵やポスターなどを飾りたいということで、廊下や各部屋にピクチャーレールも取り付けてあります。
キッチンにはサブウェイタイルを使って、清潔感のある仕上がり。
床材にはハニカムのフロアタイルを採用して、こちらもさりげない個性が感じられるようになっています。
「利便性と清潔感を意識した水回り」
浴室、トイレ、洗面所は清潔感を意識して、白を基調に統一感を。
造作の洗面所は、ブルーグリーンタイルと古材ミラーの組み合わせ。
ミラー上のマリンランプが湘南を感じさせるアクセントに。
洗面の横に稼働棚も取り付けてるので便利に使えます。
トイレの床は、グレーのフロアタイルで落ち着きを感じさせる仕上がりになっています。
浴室には、２４時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機を導入。
団地ならではの良さとして、浴室＆洗面所に窓があるので採光・換気もしっかり確保できています。
前もって下見やリサーチなどを念入りにされていたN様だけあって決断も早く、スムーズにやり取りを進めていくことができました。
快適な一人暮らしを満喫できそうな、ニューノーマル時代を見据えた様々なアイデアを出していただき、弊社としても今後の参考になるリノベーションとなりました。
この度は弊社にご依頼いただき、ありがとうございました！
弊社では、主に神奈川（横浜・鎌倉・湘南）エリアでのリノベーション実績が豊富です。
物件探しや住み替えからのサポートもできますので、中古マンション・団地のリノベーションに興味のある方は、是非ご相談くださいませ。
また、中古マンション・団地の買取も強化中です。売却を検討されている方もお気軽にご連絡くださいませ。
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