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オススメ物件

シーアイマンション東戸塚 B棟

POINT

今回は、昭和レトロ好きにはたまらないであろうノスタルジックな外観が印象的な「シーアイマンション東戸塚」のリノベーション物件の紹介です。
築年数は古いですが管理体制は良好。トランクルームや集会室などの共用施設も充実。
植栽が綺麗に整えられた中庭を中心に囲む様にして、建物が配置されています。


こちらは、今では珍しくなったエレベーターが各階に止まらないスキップフロア型。停止しない階だと不便に思われがちですが、人の立ち入りが限られてプライバシーを確保することができる利点もあって再評価されています。
物件はエレベーターで4階に行き、そこから階段で5階に上がります。

今回のお部屋には、まるでステージを思わせるレトロかわいい半円形バルコニーが!晴れた日に椅子を置いて、ティーカップ片手に中庭を眺めたらカフェテラスのような気分が味わえそう、、、
そこで、今回はこの魅力的なディティールを活かすべくカウンターのある “カフェスタイルなお部屋”をテーマに。

壁際にあったキッチンを対面カウンター式に。カウンターの前面は、シックなダークグレータイルで仕上げました。後ろの壁も、ライトグレーのアクセントクロスにしてあります。


キッチン面材はチェリー、アクセントでライン取手をアイアンブラックに。
落ち着いた雰囲気を演出するダウンライトも設置。
床はフロアタイルで、手入れも楽にできます。

フローリングは、エージングホワイトのオーク材で統一。
白を基調とした明るい空間にマッチングして、温かみを感じさせてくれます。
リビングには、キッチンと同じくダウンライトを追加しました。

襖で二つに連なっていた和室は、あえて仕切り壁を造作し個室にして、それぞれシンプル仕上げの洋室に。
各洋室に、クローゼットも設置しました。南側の個室には、使う側の自由度の高いオープンクローゼットに。

中部屋は暗くならないように、廊下側に窓を造作。
こちらのクローゼットは、隠したいものがしまえるように扉付きにしました。
各部屋にはエアコンの先行配管もおこなっています。

今回は、ドアと中部屋のガラスはデザイン性の高いストライプのモールガラスで統一。
モールガラスとは、片面がフラット、片面がモール状にデザインされた凹凸のあるガラスのこと。アンティークな雰囲気が人気のモールガラスは、昭和かわいいマンションの雰囲気と良く似合います。

洗面所の床は、大理石調のハニカムタイルで落ち着きながらも個性的な雰囲気に。
今回の洗面台は、収納ミラーを設置して機能的に整理して使えるようにしました。
浴室には、24時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機を導入。梅雨時期や花粉・黄砂対策での室内干しの際に便利に使えます。
古いマンションならではの良さとして、トイレと玄関に窓があるのが明るくて嬉しいポイントですね。

今回の物件ではさらに嬉しいポイントとして、大規模修繕でサッシを新たに交換済み!断熱性能や結露防止効果があるペアガラスになっていて、快適に過ごせそうです。北側の個室からは、横浜新道が見えていますがこちらは二重サッシとなっているので、車の音も大きくは気になりません。
中部屋以外の各部屋にはガス栓があり、ガスストーブも使えます。

都心への通勤にも湘南へのレジャーにも便利な横須賀線・湘南新宿ライナーが利用可能なJR東戸塚駅から徒歩10分。
横浜新道・川上インターまでは約450mと、車でのアクセスも良好。
東戸塚駅周辺は西武やイオンなど商業施設が充実していて、普段の買い物も便利です。
ペットの飼育も可能。(飼育細則あり)

気になる方はお気軽にお問合せを!皆様のお越しをお待ちしております。

DESCRIPTION

  • 価格(税込)

    2680万円

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区川上町412-1 

  • 交通

    JR横須賀線「東戸塚」歩10分

  • 広さ

    69.74㎡

  • 管理費

    9800円

  • 修繕積立金

    14850円

  • 築年数

    1976年

  • 総戸数

    225戸

  • フロア

    5F

  • 引き渡し時期

    即可

  • その他

    トランクルーム有り(管理・修繕費):1090円、エレベーター有り(4Fから階段利用)、ペット飼育可(飼育細則あり)

LOCATION

FLOOR PLAN