POINT
近年、一人暮らしから子育てファミリー層まで幅広く移住者が増加してますます大人気な湘南エリア。
今回紹介するのはそんな湘南エリアの中でも鎌倉や葉山と並んで注目度の高い逗子市にある東逗子団地のリノベーション済み物件、好評により弊社による第４弾となります。
地震に強い壁式構造なので耐震基準適合証明も取得可、フラット35も利用可。
こちらは、古い団地には珍しく犬猫二匹までペット飼育可（飼育細則あり）と、昨今ニーズが高まっているペット共生団地となっています。
今回は、日当たり風通しが良く上階の音を気にしなくてよい最上階のお部屋。
周辺は森や山に囲まれていて、緑豊かな自然環境。
ハイキングコース経由で葉山町にも隣接しており、逗子海岸までは自転車で約13分ほど。
最寄駅は京急逗子線「神武寺駅」徒歩6分、JR横須賀線「東逗子駅」徒歩1５分、京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩25分、JR横須賀線「逗子駅」にも徒歩26分で行けます。
バス停もすぐ近くにあり、バス便利用だと逗子駅まで約23分。雨の日や荷物が多い時にはバス便も使えて便利です。
管理体制も良好で、サッシ＆玄関ドアも交換済みです。
敷地内は植栽がきれいに整えられ、レトロ感のあるミニマルな外観も魅力的。
閑静な高台に立地していて関係車両以外には車がほとんど通らない落ち着いた雰囲気なので、創作アトリエやテレワーク（リモート）による在宅勤務にも最適となっています。
今回のお部屋は、山にも海にも近い環境ということで、“ナチュラルリゾート”をテーマに。
家具&照明付きとなっています。
床材には、パウダー仕上げを施して木目を白く引き立たせているブリーチオークを採用。
リビングダイニングと北側の洋室の間は、稼働扉で仕切ることも開け放って開放的に使うこともできます。
また、リビングダイニングの壁面には造作のベンチシート＆可動棚を設置。
造作のベンチシートは人が座ることもできますし、コンセント＆テレビ端子も用意してありますので、テレビを置いてテレビ台のように使うこともできます。
ベンチシートの下は収納にもなっています。
キッチンの面材は、かすれ感のあるホワイトグレイパネルにブラックの取っ手の組み合わせで。
キッチンタイルには、緩やかに凹凸のついた面状と塗装のような色むらが魅力的なホワイトタイルを採用。
キッチンツールを吊るすのに便利なステンレスバーも設置してあります。
北側の洋室には、可動棚を取り付けた広々としたクローゼットを。
窓からは最上階ならではの眺望！遠目に緑豊かな山林を眺めることができます。
高台に立地しているのもあって、風通しも良好です。
南側の個室には、天井に部屋干し用のハンガーバーを設置。
雨の日や花粉・黄砂対策の室内干しで便利に使えます。
また、部屋干しだけでなくインテリアグリーンを吊したりなどアイデア次第で様々な使い方も。
収納は、北欧柄のアクセントクロスを採用した使う側の自由度が高いオープンクローゼットに。
南向きのバルコニーは、横長のワイドスパンになっています。
玄関には、開放感のあるオープンタイプのシューズクローゼットを造作。
ちょっとした荷物やバッグ等を吊るすのに便利なフックも設置。
また、玄関正面のクローゼットを開けると、そこが洗濯機置き場に。
扉付きとなってるので、閉めて使えば洗濯機の作動音を軽減させることができます。
洗面、浴室、トイレは、清潔感を意識して一新。
専有部分の給排水管も新規交換してあります。
古い団地ならではの良さとして、浴室＆トイレに窓があるのがうれしいポイント。
トイレには、一部グレージュのアクセントクロスを採用して落ち着きある雰囲気に。
造作の洗面は、表面に凹みのカーブのあるレトロホワイトカラーのボーダータイルと足場板古材をフレームにした古材ミラーの組み合わせ。
この古材ミラーはキャビネット仕様になっているので、裏側を開くと収納としても使えてこまごましたものは隠しておくことができます。
今回の物件は、湘南移住の穴場としてじわじわと人気が上昇してきている逗葉の山側エリアに立地。
近隣には、ドッグランのある運動公園やハイキングコースに連なる自然公園などアウトドアやスポーツ好きにうれしいスポットが充実し、若い世代によるおしゃれなお店も増えてきてこれからが楽しみな雰囲気も。
近年、おひとりさま（独身一人暮らし）から子育てファミリー層まで幅広く団地リノベ暮らしが注目されています。
特に若者世代にとっては古い団地自体にエモいと新鮮さを感じる方も増え、アンティーク家具や古着などと同じくビンテージ感を求める感覚で、団地を気に入る方も多いのだとか。
また昨今では、『スクラップ＆ビルド』から『ストック＆リノベーション』へと世の中の流れが変わってきたり、SDGs（エス・ディー・ジーズ）、サスティナビリティ（Sustainability）といった価値観も重要視され、環境問題や古き良きものはもっと大切に継承してしていこうという側面からも注目されています。
こちらの団地リノベーション済み物件、気になる方は是非お気軽にお問合せ下さいませ。
