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目黒太陽マンション 6F

POINT

今回の物件は東京都心・山手線の内側、JR山手線「目黒駅」からも「五反田駅」からも徒歩約10分圏内となる「目黒太陽マンション」のフルリノベーションです。

物件周辺は、「城南五山」と呼ばれる山の手屈指の高級住宅地の一つである「池田山」と呼ばれているエリア。
JR品川駅~五反田駅~目黒駅にかけての高台には、「御殿山」、「島津山」、「八つ山」、「花房山」、「池田山」と、現在住所としては使われていないものの、かつての旧町名で親しまれている高級住宅街が広がっています。
その中でも東五反田5丁目の「池田山」は、もともと備前岡山藩の池田家下屋敷があり、美智子上皇后の生家があったことでも知られており、それゆえに「城南五山」のなかでもっともプレミアム感のあると言われています。
近隣には、かつて美智子上皇后のご実家・正田家があった場所を公園にした「ねむの木の庭」や、池田邸の下屋敷にあった回遊式庭園「池田山公園」もあり、格別な雰囲気を感じながらの散策が楽しめるエリアとなっています。

ねむの木の庭

池田山公園

建物は白を基調としたレトロシンプルな外観、ホテルライクな内廊下、エントランスでのソファーとテーブルが置かれたくつろぎスペースなどところどころに昭和好きにはたまらないであろう古き良き味わいが感じられます。

今回のテーマは、「都心の中のリゾート」。
玄関は、ロイヤルストーンのフロアタイルで土間風で広めに仕上げ、正面にはミッドナイトブルーのタイル仕上げにしてさわやかさを演出しました。

キッチンは、凹凸感のあるホワイトグレインパネルのペニンシュラキッチンに。
ペニンシュラ(peninsula)とは、英語で「半島」という意味。
キッチンの部分が半島のように出ていることから、このように呼ばれています。
開放性が高く、リビングやダイニングと一体となった空間を楽しめると昨今注目が高まっていています。

キッチンの床は、玄関と同じくロイヤルストーンのフロアタイルで。
キッチン横には、ライトグレーのモザイクタイル、後ろの壁もライトグレーのクロスでシックな雰囲気で統一。
モザイクタイルの後ろの壁のデッドスペースを活かして、収納スペースも造作してあります。

フローリングは、ホワイトオーク材で統一。
梁を活かしながら広さが感じられるよう、壁にブラケットライトを取り付け、ツートーンのアイボリークロスで開放感のあるリビングに。
こちらもキッチンと同じくちょっとしたデッドスペースも活用して、オープンな収納スペースを造作してあります。

二つある個室は、シンプルベーシックな仕上げ。
クローゼットは、隠したいものがしまえるように扉付きに。
エアコンの先行配管もしてあります。
各部屋のドアは、囲み枠のある框(かまち)扉に。
光の加減による陰影によって、上品な雰囲気が感じられます。
サッシは断熱性能や結露防止効果があるペアガラスに交換済みです。

浴室には、24時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機を導入。
梅雨時期や花粉・黄砂対策での室内干しの際に便利に使えます。
洗面台には、玄関と同じくミッドナイトブルーのタイルを採用してさわやかさを演出してあります。

物件の徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店、家電量販店、商業施設など様々な施設が揃っていて、飲食店やアパレルショップの入った駅ビル「アトレ」も近く便利です。
また、山手線内側だけあって、「東京都庭園美術館」と「国立科学博物館」など文化的施設も充実していて、東京都心ならではの環境を堪能できる立地となっています。

気になる方はお気軽にお問合せ下さい!
皆様のお越しをお待ちしております。

DESCRIPTION

  • 価格

    5380万円

  • 住所

    東京都品川区東五反田5-2-6

  • 交通

    JR山手線「五反田駅」徒歩8分 「目黒駅」徒歩9分

  • 広さ

    71.27㎡

  • 管理費

    18,610円

  • 修繕積立金

    17,770円

  • 築年数

    1970年

  • 総戸数

    29戸

  • フロア

    6階

  • 引き渡し時期

    相談

  • その他

    エレベーター有、トランクルーム有

LOCATION

FLOOR PLAN